Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

799500 €799.500 €

7.174 €/m²

4 Zimmer  •  111,5 m²  •  EG

---

Sankt Peter, Graz (8042)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 4-Zimmer - Gartenwohnung in Graz St. Peter - Baustart erfolgt! Objekt Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 4-Zimmer - Gartenwohnung in Graz St. Peter - Baustart erfolgt!

In begehrter Ruhelage von St. Peter entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf zwei exklusive Villen verteilen und so ein besonders privates Wohngefühl garantieren. Mit durchdachten Wohnflächen von 51 bis 138 m² und nur 6 km vom Grazer Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und grünem Rückzugsort.

Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint auf ca. 111 m² modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.

Ausstattung & Highlights

- Wohnfläche ca. 111 m²
- Großzügige, offene Wohn-Ess-Küche
- 53 m² Terrasse & 100 m² Eigengarten
- 3 Schlafzimmer, Abstellraum & Keller
- 2 Badezimmer & ein separates Gäste-WC
- Optimale Süd-Ost-Nord-Lage
- Idyllischer Westhang in St. Peter

Das Rundum-sorglos-Paket wird durch zwei eigene Kfz-Abstellplätze in der objekteigenen Tiefgarage perfekt abgerundet.

Haus B - Top 01
Verfügbar ab Frühjahr/2027
Kaufpreis Wohnung: EUR 799.500,-
Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: EUR 61.000,-

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 152,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,59 m², Gartenfläche: 99,86 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.28, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 9.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zur Autobahn: 3.02, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz vom Zentrum: 4.39, Distanz zur Hauptschule: 6.86