Wohnung zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 82 m² 2. Geschoss Wedel 22880

Wohnung zum Kauf
279000 €
3.402 €/m²
4 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss

WEDEL: 4 ZIMMER MIT BALKON UND STELLPLATZ

Die in einer Sackgasse gelegene, geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² liegt im zweiten Stock eines 1962 erbauten Gebäudes. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 56 Einheiten. Ein Kfz.-Außenstellplatz ist vorhanden, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von ca. 8 m².

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, von dem aus man den schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne erreicht, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder/Arbeitszimmer sowie eine Küche mit hellen Einbauten, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche.

Die letzte Renovierung war im Jahre 2018 (Neuer Sicherungskasten, Maler- und Fußbodenarbeiten/Laminat).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.402,44 €/m²

Hausgeld

358 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

312.675 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

33.675 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wedel mit ca. 35.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die direkt an der Elbe liegt. Wenige Gehminuten zum Elbstrand, wo sich neben dem attraktiven Yachthafen und Strandbad auch die bekannte Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft und das Schulauer Fährhaus befindet. Auch die nah gelegene Altstadt ist eine schöne Anlaufstelle und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und schöne Restaurants in der Wedeler Bahnhofstraße.
Der Bahnhof Wedel bietet dazu mit der S1 beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt Hamburgs und direkt zum Flughafen Hamburg.
Beste Infrastruktur gilt auch für Grundschulen, weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule sowfür zahlreiche Kindergärten. Zu den vielfältigen Sportangeboten der Stadt gehören u.a. Segeln, Reiten, Golfen, Tennis, Hockey, Schwimmen und Vieles mehr.
Hier finden Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Innenstadt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN

Christian-F.-Hansen-Str. 12, 22609 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina RönnspiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MPUHSWQISZ

Referenznummer: 127506207#bdRaJj