ETW mit Terrasse - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die aktuell als Praxis genutzt wird, jedoch ursprünglich als Wohnraum konzipiert ist und sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellbereich.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse
Außen-Stellplatz
* Baujahr 1995 * ca. 42 m² Wohnfläche * Terrasse * Stellplatz * Öl-Heizung * Monatliche Miete: 330,00 € (entspricht einer Jahresmiete von 3.960,00 €)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
2.738,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.305 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zotzenbach, Rimbach-Zotzenbach (64668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rimbach-Zotzenbach, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im südhessischen Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Rimbach schnell erreichbar. Auch die Städte Bensheim, Heppenheim und Weinheim sind gut angebunden. Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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