5 Zimmer • 105,8 m² • 568 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
429000 €429.000 €
4.055 €/m²
5 Zimmer • 105,8 m² • 568 m² Grundstück • frei ab sofort
MeerHaus! Ferienhaus in Westerbergen!
Genießen Sie Ihr Ferienhaus mit Balkon, ein Highlight mit Ostseeblick im schönen Westerbergen auf Fehmarn. Wir dürfen Ihnen eines der wenigen Häuser auf Fehmarn anbieten direkt an der Ostsee. Die Wohnfläche des Ferienhauses beträgt ca. 52 m² im Obergeschoss und das Untergeschoss verfügt über weitere Wohn-/ Nutzfläche von 47 m². Die großzügige Grundstücksfläche beträgt 568 qm mit Zufahrt, Garage und PKW-Stellplätzen. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieser Bereich teilt sich wie folgt: Windfang,Flur, Wohn-/Essbereich mit Ostseeblick, kleine Küche mit EBK., WC-Anlage, Gästezimmer mit Zugang auf den Seeblick Balkon und ein weiteres Schlafzimmer vervollständigt diese Wohnebene. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Duschbad, die Küche mit Einbauküche und Essbereich zur Verfügung. Eine Renovierung wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Austausch des Mobiliars kann den gesamten Look verändern und für mehr Harmonie und Gemütlichkeit sorgen.
Merkmale
568 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Seeblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
4.054,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
480.780 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
51.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbergen, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Feriensiedlung Westerbergen liegt an der Orther Reede, genauer an der Lemkenhafener Wiek. Dieses Gebiet ist als Flachwasserrevier beliebt bei Wassersportlern aller Art. Das 1 km entfernte Lemkenhafen verfügt über einen Sportboothafen und ein gutes Angebot an Cafés und Restaurants. Innerhalb der Feriensiedlung liegt das Haus in zweiter Reihe zum Meer, zum Wasser sind es nur wenige Schritte. Die Feriensiedlung wird von Eigentümern bevorzugt, die Ihre Ferienimmobilie selbst nutzen. Nur vereinzelt findet auch Ferienvermietung statt.
Weitere Informationen
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in schriftlicher Form zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Immobiliensuchenden Auftrag für Notartermin und/oder des Objektanbieters. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Nebenkosten wie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand
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tel. Kontakt
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
