Einzigartig und direkt am Meer - wohnen wo andere Urlaub machen!
Das Ferienhaus liegt in dem kleinen Ferienpark "Het Gemaal" in Nieuwvliet, nur 2 Gehminuten von Strand und Meer entfernt. Diese Doppelhaushälfte mit privatem Parkplatz verfügt über einem wunderschön angelegten, großen Garten vor, neben und hinter dem Haus - für viel Privatsphäre! Eine wirklich einzigartige Lage!
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Badeparadies mit Rutschen, einen Supermarkt, ein Restaurant mit großer Außenterrasse, eine Snackbar, einen Indoor-Spielplatz, Minigolf und einen Fahrradverleih.
Aufteilung: Der Eingang führt in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, eines der beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich verfügt über große Schiebetüren, die zum angrenzenden Wintergarten führen. Durch das vollständige Öffnen der Wintergartentüren können Sie Terrasse und Garten in den Wohnraum integrieren und so ein optimales Innen- und Außenerlebnis schaffen. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-Gefrierkombination und separatem Backofen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Heizung und einen Gasofen für gemütliche Winterabende. Das zweite und größte Schlafzimmer ist von der Küche aus zugänglich und verfügt über eine große Kleiderschrankwand.
Die Immobilie wird größtenteils inklusive Inventar angeboten!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
550 m² Grundstück
Terrasse
Veranda
- Kurze Entfernung zum Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten (Schwimmbad, Restaurant etc.) - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Wohnen auf einer Ebene - Größtenteils mit Kunststoff-Fenstern und Doppelverglasung ausgestattet - Gasheizung - Warmwasserbereiter in der Küche - Angebauter Wintergarten (11,2 m²) - Außenbeleuchtung - Geschützter Garten - Gartenhaus (10 m²) mit Stromanschluss und Beleuchtung - Gartenhaus (8,9 m²) mit Stromanschluss und Beleuchtung - Dacheindeckung 2021 erneuert und isoliert - 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial - keine Mietverpflichtung! - Die Gebühr für die Eigentümergemeinschaft beträgt 200 € pro Jahr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
5.583,33 €/m²
Provision für Käufer
1,5 zzgl. MwSt.
Lage
DP Nieuwvliet (4504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Het Gemaal" in Nieuwvliet. "Het Gemaal" ist ein gemütlicher Ferienpark mit Ferienhäusern in einzigartiger Lage in der Landschaft Zeelands, nahe dem Zeedijk. Die Ferienhäuser liegen ruhig und grün. Das Viertel hat nur Anliegerverkehr; das Haus liegt in einer Sackgasse. Von hier aus erreichen Sie den schönen, breiten Sandstrand von Nieuwvliet in wenigen Minuten. Am Strand gibt es mehrere Strandpavillons, in denen Sie abends wunderschöne Sonnenuntergänge bei Snacks und Getränken genießen können.
Direkt außerhalb des Viertels finden Sie kilometerlange Wander- und Radwege entlang des Strandes und im Polder. Genießen Sie die Landschaft Zeelands in vollen Zügen im Naturschutzgebiet "De Verdronken Zwarte Polder" oder im Naturschutzgebiet "Het Zwin" bei Cadzand an der belgischen Grenze. Schöne und charmante Städte wie Sluis, Knokke (Belgien) und Brügge (Belgien) sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.
Ansprechpartner: Michael Gey und Barbara Aben, Tel.: 02832 - 93 300
Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
