Wohnung zum Kauf - Erstbezug

496606 €496.606 €

6.131 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss

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Novigrad (52466)

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Attraktive Neubauwohnung an der istrischen Adria in Novigrad

Zum Verkauf steht eine attraktive, 3-Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Novigrad. 

Die Wohnanlage befindet sich gerade in Fertigstellung und besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses, wenige 5 Gehminuten vom Meer und schönen Stränden entfernt. Auch das Stadtzentaum ist zu Fuße bequem erreichbar.

Aufgeteilt ist die in eine Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum, Garderobe und einer rd. 20 m² großen Terrasse.

Besonderheiten der Wohnung:
. Gebäude mit Energieeffizienzklasse A oder A+
. großformatige Keramikfliesen
. Diebstahl- und Brandschutztüren
. Sanitärartikel von Hansgrohe und Catalano
. Video-Gegensprechanlage
. Videosicherheitssystem am Eingang
. Lagermöglichkeiten für jede Wohnung
. Fußbodenheizung
. Vorbereitung für Dachsolarpaneele
. Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos
. Aufzug
. PVC/ALU-Fenster

Baujahr: 2025

Kaufpreis: EUR 496.000,-

Kaufnebenkosten: rd. 5% des Kaufpreises

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²