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549.000 €
4,5 Zimmer  •  108,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
549000 €
5.052 €/m²
4,5 Zimmer  •  108,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

4,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Raumgefühl

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
5.051,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MimmenhausenSalem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mimmenhausen liegt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsort Salem. Die Gemeinde Salem, die insgesamt ca. 12.900 Einwohner beheimatet, umfasst 11 Teilorte.
Die Nähe zum Bodensee macht das Salemer Tal zu einem gleichermaßen bekannten, wie beliebten Wohn- und Erholungsgebiet.
Salem ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Eingebettet in eine der schönsten Kulturlandschaften Europas, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Sie erleben eine perfekte Symbiose aus Tradition, Natur und moderner Lebensart. Die Gemeinde Salem ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort, sowie gleichermaßen ein Wohlfühlort für Familien, Berufstätige, Senioren und Ruheständler. Die neue Mitte Salem ist ein modernes Zentrum, mit allem was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sie sind sowohl mit gesunden Lebensmitteln vom Wochenmarkt, als auch mit einem Ärztezentrum, einer Bücherei und einem Edeka rundum versorgt. Entspannen Sie sich inmitten des neuen Zentrums, im verkehrsberuhigten Bereich.

Weitere Informationen

Freizeitmöglichkeiten Für kulturell interessierte Einwohner bieten sich Themenführungen oder Konzerte im Kloster an. Das Schloss und die architektonisch imposante Klosteranlage mit 900jähriger Geschichte, sind nicht nur für Touristen eine Attraktion. Sportlich aktive Menschen kommen in dieser landschaftlich reizvollen Lage besonders auf ihre Kosten. Viele Radwege, wie z. B. der Bäderradweg, führen nach Salem oder ins Salemer Tal. Von Mimmenhausen aus erreichen Sie in 10 Minuten das Bodenseeufer. Für Familien bietet sich der Wasserspielplatz in Salem an, ebenso wie das vielfältige Wassersportangebot am Bodensee. Genießen Sie auch den Naturerlebnispark Schlosssee Salem, ein neu gestaltetes Paradies für Familien und Naturliebhaber.

Der Affenberg in Salem ist für Familien ebenfalls ein sehr beliebter Ausflugsort. Zahlreiche weitere interessante Ausflugsziele befinden sich auf dieser Seite des Bodensees: Meersburg mit seiner mittelalterlichen Burg, Überlingen mit seiner charmanten Einkaufspromenade oder Friedrichshafen, das zum Bummeln einlädt. Für Geschichtsinteressierte bieten sich die Pfahlbauten, das Zeppelin-Museum, das Kloster Birnau und viele weitere Sehenswürdigkeiten an. Sonstiges Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Der Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses, sowie der Bereich vor der Wohnung sind ebenfalls barrierefrei. Die Wohnung im 1 OG, sowie der Keller und die Tiefgarage, können mit dem Aufzug erreicht werden. Die Immobilie verfügt über einen Fahrradraum und einen Kinderwagenraum. Rechtliche Hinweise - Daten und Schautafeln wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.
- Bei den Fotos von Schloss Salem und dem Schlosssee handelt es sich um lizensierte Fotos, die von der Gemeinde Salem käuflich erworben wurden.
- Fotos der Pfahlbauten und Schloss Meersburg ( aus privatem Archiv mit Genehmigung) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Allensbacher Str. 10, 78465 Konstanz
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Partnerschaft
Frau Barbara GutDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n9us5e
Referenznummer: Gut-165
Barbara Gut Immobilien
Barbara Gut Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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