Stresa, Wunderschöne Villa mit atemberaubendem Blick auf die Borromäische Inseln, Garten, großzügigen Terrassen und großem Entwicklungspotenzial
Zwischen Himmel und Wasser schwebend, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Borromäische Inseln, präsentiert sich diese elegante Villa oberhalb von Stresa als eine der reizvollsten und privatesten Residenzen am Lago Maggiore. Die exklusive, erhöhte Lage garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, während das Ortszentrum nur etwa 2 Kilometer entfernt ist und auch der Monte Mottarone in kurzer Distanz liegt – eine perfekte Verbindung aus Natur und Komfort.
Eingebettet ins Grüne und durch außergewöhnliche Lichtverhältnisse geprägt, überzeugt die Immobilie durch Räume, die in ständigem Dialog mit der umgebenden Landschaft stehen und aus jedem Blickwinkel einzigartige Panoramaausblicke bieten. Derzeit ist die Villa in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, beide auf einer Ebene angeordnet und mit separaten Zufahrten sowie Eingängen ausgestattet – ideal sowohl für eine große Familie als auch für die Kombination von Wohnen und Gastfreundschaft.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 150 Quadratmetern besticht durch großzügige und harmonische Räume. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu rund 80 Quadratmetern großen Panoramaterrassen mit direktem Seeblick. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder und ist mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung sowie modernen Lösungen wie Schiebetüren ausgestattet, die Eleganz und fließende Übergänge schaffen.
Die Wohnung im Obergeschoss mit etwa 100 Quadratmetern bietet eine intimere und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Dachräume. Auch hier spielen die Außenbereiche eine zentrale Rolle: Die etwa 45 Quadratmeter großen Terrassen eröffnen einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den See. Beide Wohnungen sind zudem intern über eine Treppe verbunden, wodurch die Möglichkeit besteht, sie zu einer großzügigen, repräsentativen Einfamilienvilla zusammenzulegen.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Nebenräume, die die Funktionalität weiter erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der eindrucksvolle, etwa 150 Quadratmeter große Portikus, der als Erweiterung des Wohnbereichs dient und auf den ebenen, etwa 1.200 Quadratmeter großen Seegarten blickt. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage bietet eine private Oase der Ruhe und Geselligkeit in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit.
Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten: Der Bau eines Innen- oder Außenpools ist realisierbar, ebenso wie eine Erweiterung zur Schaffung einer dritten Wohneinheit von etwa 150 Quadratmetern. Darüber hinaus existiert ein bereits ausgearbeitetes, wenn auch nicht realisiertes Projekt zur Errichtung von andere Wohneinheiten, was interessante Perspektiven auch aus Investitionssicht eröffnet.
Eine prestigeträchtige Residenz, in der sich Panorama, Eleganz und Vielseitigkeit in perfekter Harmonie vereinen – ideal sowohl als exklusive Privatvilla als auch als wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen des Lago Maggiore.
