Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

3.286 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

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Gratwein-Straßengel (8111)

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Objekt Nr. 93, Balkonwohnung in ruhiger Lage in Gratwein-Straßengel
mit ca. 69 m² Wfl., ruhige Lage, 2. Stock, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer-Küche offen mit ang. Balkon 16 m² überdacht,
Parkett und Fliesen, Kunststofffenster Internorm, Fußbodenheizung, Autoabstellplatz: vorhanden
Betriebskosten: € 282,58, Rücklage € 78,69, Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.
Kaufpreis: € 230.000, - oder Finanzierungsbsp.: Anzahlung € 25.000,- und mtl. € 860,-
Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at


Nähe: Gratwein-Straßengel, Gratkorn, Andritz, Thal, Graz, Weinitzen

HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:

Diese gepflegte 69?m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gratwein-Straßengel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist schnell erreichbar, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden bequem und zügig erreicht werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage