Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen mit guter Verkehrsanbindung im Bonner Nordwesten!
Objekt
Zur Anmietung steht eine ca. 165,48 m² große Bürofläche (im Grundriss grün eingefärbt) im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Fläche ist sowohl mit Fliesen- als auch mit Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet. Die Räume verfügen über abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie eine CAT-7-Verkabelung in den Büros. Die Lagerräume sind mit strapazierfähigem Kunststoffboden versehen.
Neben dem Zugang über das Treppenhaus ist die Fläche auch über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 1.000 kg erreichbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Tannenbusch, Bonn (53119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bonn-Tannenbusch. Das Umfeld ist im Bereich nördlich der Hohe Straße hauptsächlich durch Wohnbebauung und südlich der Hohe Straße durch gewerbliche Bebauung geprägt. Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung zwei Schulen, ein Kindergarten, Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedene gastronomische Angebote. Die Lage verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. So sind die nächsten Bushaltestellen mit Anschluss an mehrere Linien ca. 50 m bzw. rund 200 m entfernt und die Straßenbahnhaltestelle Tannenbusch-Süd, von wo aus man sowohl in das Bonner Zentrum als auch nach Köln gelangt, ca. 350 m. Die Autobahn ist entweder über den Verteilerkreis (A 565) oder über die Anschlussstelle Bornheim (A 555) schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Die im Grundriss in Rot markierten Wände wurden entfernt.
Stichworte
Gesamtfläche: 165,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
