Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 107 m² 714 m² Grundstück frei ab sofort Mengen 88512

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.757 €/m²
7 Zimmer • 107 m² • 714 m² Grundstück • frei ab sofort

Eigenheim in Mengen in gewachsenem Wohngebiet

In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Mengen präsentiert sich dieses Einfamilienwohnhaus, das sowohl Raum für Wohnen, privates Büro als auch für Kinderzimmer bietet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellplatz im Untergeschoss. Die Wohnstraße, die überwiegend von Anliegerhäusern geprägt ist, befindet sich in einer Tempo 30-Zone und gewährleistet somit eine sichere Umgebung für die ganze Familie. Garagen- und Vorgartenbereich bieten genügend Platz für einen größeren familiären Fuhrpark und erfüllen somit alle Anforderungen an modernes Wohnen.

Merkmale

frei ab sofort
714 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 80,7 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Letzte Modernisierung2002
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.757,01 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 3% + 19% MwSt vom Verkaufspreis = 3,57% inkl. MwSt vom Verkaufspreis.

Geschätzte Gesamtkosten

324.500 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mengen (88512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Umgebung besticht durch ihre ruhigen Einfamilienhäuser, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten, die sowohl Erholung als auch Geselligkeit fördern. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn stellt sicher, dass Sie schnell und unkompliziert alle gewünschten Ziele erreichen können.

Weitere Informationen

Eine Besichtigung kann ausschließlich nur über den Makler vereinbart werden. Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal. Telefonische Auskünfte werden ohne vorheriger Meldung des Interessenten nicht erteilt. Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten. Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert. GfB-Wohnbau Mengen GmbH Hauptstraße 105, 88512 Mengen Tel. 07572–3350; E-Mail: info@gfb-wohnbau-mengen.de Kontaktpartner: Herr Armin Franke oder Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG, Auf dem Hof 5, 88512 Mengen Tel. 07572–439889–0; E-Mail: info@lasar-mengen.de Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar oder Frau Simone Lasar.