Grundstück zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
47286 €47.286 €
142 €/m²
333 m² Grundstück
Baugrundstück vollerschlossen, sofort bebaubar ohne Bindung, z.B. für Ihr Feriendomizil 1500m zum Nordseedeich
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich. Weitere Grundstücke stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Die Ersterschließung des Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wurde im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Baugrundstück, der Schmutzwasserschacht befindet sich schon auf dem Grundstück. Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten). Hier kann also sofort mit dem Bau des Feriendomizils begonnen werden. Man kann dieses Grundstück aber auch später bebauen oder als Anlage halten.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 9, Cappel Am Engelskopf. Maß der baulichen Nutzung ist hier incl. Nebenanlagen eine GRZ von 0,325. Ein Vollgeschoß zzgl. Dachgeschoß ist hier, bei einer weitgehend offenen Bauweise, möglich. Somit sind die Einschränkungen auf die Bauweise gering. Gerne beraten wir Sie und stehen darüber hinaus auch mit Hilfe bei Bauantrag etc. zur Verfügung. Auch können wir zu absolut fairen Preisen einzelne Gewerke, Rohbauten oder auch schlüsselfertige Bauten mit anbieten. Rufen Sie einfach an.
Merkmale
333 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
47286 €47.286 €
142 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
47.286 €1
Kaufpreis
47.286 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Cappel-Neufeld, ein Urlaubsort am Nordseedeich, ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordholz. Nordholz gehört seit 2015 zur Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven und hat ca. 7250 Einwohner. Zwischen Spieka-Neufeld und Dorum-Neufeld gelegen, ist Cappel-Neufeld einer von vier Orten an der Wurster Nordseeküste, der mit einem schönen Grünstrand aufwarten kann. Hier gibt es zwei separate, in das Wasser führende Stege, zwei Kinderspielplätze und Parkplätze. Das Watt vor Cappel-Neufeld ist ideal für längere Wattwanderungen oder auch für Nordic-Walking im Watt. Die idyllische Lage lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Im 4 km entfernten Nordholz stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie auch ärztliche Versorgung und Apotheke zur Verfügung. Nördlich ist die Stadt Cuxhaven gut 15 km entfernt, südlich die Stadt Bremerhaven gut 30 km.
