Kompaktes Doppelhaus mit unvergleichlichem Raumgefühl --------------------------------------------------------------------------------------
Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach - geradlinig, klar, zurückhaltend. Doch tatsächlich verbergen sich hinter der Fassade zwei vollwertige Haushälften mit überzeugenden Grundrissen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler und flexibler Wohnbereich: Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in eine Garderobennische mit anschließendem Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, das je nach Lebensphase auch als Gästezimmer oder Spielbereich genutzt werden kann. Weiter im Flur folgt links der Hauswirtschaftsraum mit praktischer Außentür - auf Wunsch auch mit direktem Zugang zur optionalen Garage planbar. Die Ecktreppe führt platzsparend ins Dachgeschoss, während sich auf der linken Seite die großzügige Wohnküche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse öffnet. Der offene Übergang in den Ess- und Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Offenheit. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein voll ausgestattetes Duschbad, mit Wanne und allem, was im Familienalltag zählt.
In der beworbenen Ausbaustufe "Bezugsfertig" lehnen Sie sich bequem zurück; denn wir übernehmen von der Planung bis zu den fertigen Boden- u. Wandbelägen die komplette Abwicklung für Sie.....und zudem führen wir für Sie die komplette Endreinigung für Ihr neues Zuhause durch.
Sie möchten gerne EIGENLEISTUNG einbringen...!?
Alternativ bieten wir Ihnen das beworbene Objekt auch in reduzierten"Ausbaustufen" an...!!
Fordern Sie bei uns Ihr unverbindliches Angebot an.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
468700 €468.700 €
3.013,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei...!!
Geschätzte Gesamtkosten
501.510 €1
Kaufpreis
468.700 €
Kaufnebenkosten
32.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.031 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Idar-Oberstein (55743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die B 41 Richtung Bad Kreuznach u. Birkenfeld erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere FINANZ-Experten unterbreiten Ihnen auch gerne ein Alternativangebot für Ihr geplantes Finanzierungs-Modell...!!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet