Zum Verkauf stehen einzelne Wohneinheiten in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in gefragter Lage der Nordstadt. Das stilvolle Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und umfasst insgesamt elf Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen.
Die angebotenen Einheiten eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und überzeugen durch typische Altbaudetails wie hohe Decken, großzügige Raumaufteilungen und eine attraktive Wohnlage. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage mit bestehender Einnahmestruktur.
Weitere detaillierte Informationen zu den einzelnen Einheiten, einschließlich Flächenangaben, Mietsituation und wirtschaftlicher Kennzahlen, entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.
Merkmale
vermietet
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.215,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordstadt, Hannover (30167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
