Angeboten wird ein noch abzuteilendes Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 620m² und diversen Obstbäumen
Kurzfristig bebaubar und voll erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser liegt es in perfekter zentraler Lage von Hennickendorf.
Bebaubar ist das Grundstück nach §?34?BauGB (Nachbarschaft). Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaugrundstück ausgewiesen.
Das Grundstück ist ca. 22m breit und ca. 28m tief. Die Zuleitung und Zufahrt wird grundbuchlich gesichert. Eine Bebauung ist lt. mündlicher Auskunft des Bauamtes bei Sicherstellung von Zufahrt und Erschließung von der Straße möglich.
Wir empfehlen eine persönliche Vorabklärung Ihres Vorhabens mit dem Bauamt.
Derzeit ist das Objekt eigengenutzt und ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
620 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
209,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.282 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
9.282 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
9.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hennickendorf (15378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Rüdersdorfer Ortsteil Hennickendorf vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem spürbaren Wir-Gefühl. Im Ort liegt der glasklare Stienitzsee. Das Strandbad am Stienitzsee mit Liegewiese, Spielplatz und Gastronomie liegt direkt im Ort.
Im Ort befindet sich Discounter, Ärzte, Bäcker, Cafe, Kitas und eine Grundschule.
Hennickendorf bietet Familien das Beste aus zwei Welten: eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Stienitzsee und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Berliner Umland.
Der Ort verfügt über Supermarkt, Apotheke und das Immanuel-Klinikum liegen im benachbarten Rüdersdorf.
Über die B 1/B 5 sind Berlin-Marzahn und die A10 schnell erreichbar, sodass Berufspendler am Morgen mit dem Bus oder Auto zügig in Richtung Hauptstadt starten können. Busverbindungen bestehen nach Strausberg, Rüdersdorf Erkner und Neuhardenberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
