7 Zimmer • 237,2 m² • 458 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
434000 €434.000 €
1.830 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 458 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Flexibles Mehrfamilienhaus in Golmbach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Golmbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein maßgeschneidertes Wohnkonzept mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 458 m². Mit 2 Etagen, 5 komfortablen Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
458 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energiekosten spart. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen - von edlem Parkett bis zu pflegeleichten Fliesen oder warmem Teppichboden, die jeweils besondere Vorteile in Komfort und Pflegeleichtigkeit bieten. Das Gebäude entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl besonders großzügig macht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434000 €434.000 €
1.829,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
464.380 €1
Kaufpreis
434.000 €
Kaufnebenkosten
30.380 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golmbach (37640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Lage von Golmbach, die eine perfekte Balance aus Erholung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Somit genießen Sie hier sowohl die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein durchdachtes Ausbauhauskonzept, das flexible Grundrissgestaltungen und eine individuelle Innenausbauplanung ermöglicht. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER profitieren möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Ausbauhaus mit umfassender Betreuung und flexiblen Dienstleistungspaketen - für Ihren sorgenfreien Weg ins neue Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
