In der kleinen Hafenstadt Barth liegt diese kleine Eigentumswohnung etwas abseits am Stadtrand. Diese Wohnung liegt inmitten einer gewachsenen Umgebung auf einem ca. 1697 m² Grundstück. Das 1973 erbaute Haus mit seinen 9 Wohneinheiten befindet sich in einem fortlaufend gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen gemeinsamen Flur zu erreichen. Ca. 53 qm Wohnfläche verteilen sich hier sehr gut geschnitten auf 2 Zimmer zzgl. separater Küche, Wannenbad und einem kleinen Flur.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss/1 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur. Links haben Sie das kleine Bad mit einer Badewanne. Im Flur wieder links kommen Sie in Ihre Küche. Geradeaus im Flur haben Sie ein schönes Schlafzimmer zur Verfügung. Rechts vom Flur liegt das Wohnzimmer mit ca. 20 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat, Fliesen und Linoleum.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Klöckner-Gastherme aus dem Jahr 1992.
Das Hausgeld beträgt derzeit 265 € inkl. Verbräuche und excl. Strom und Grundsteuer.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.415,09 €/m²
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
83.677 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Randgebiet, Barth (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30 bzw. 45 Autominuten. Den Darß haben Sie vor der Haustür und zum feinsandigen Strand fahren Sie nur ca. 13 km auf einem asphaltiertem Radweg.
Weitere Informationen
Angeboten wird die Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht für die Eigentümerin und Abschluss eines Mietvertrages mit einer Staffelmiete wie folgt:
1-5. Jahr 8 € Kaltmiete
6.-10. Jahr 9 € Kaltmiete
ab 11. Jahr 10 € Kaltmiete
