Doppelhaushälfte zum Kauf

145000 €145.000 €

1.742 €/m²

3 Zimmer  •  83,2 m²  •  2.943,2 m² Grundstück

---

Günz, Altenpleen (18445)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses schnucklige Haus aus dem Jahr 1927 wurde in Massivbauweise (Außenwände) errichtet.
In dem Jahr 2024 wurde mit viel Liebe renoviert, saniert und eingerichtet. So entstand ein schönes neues Heim auf großem Grundstück mit Blick, im hinteren Bereich, auf den Barther Bodden. Platz ist genug für ein Spielplatz, zum Ausleben von Hobbys ob Gartenanbau oder Kleintierhaltung.
Das Haus selbst betritt man über einen Diele. Von hier geht es linken Seite in das Wohnzimmer und weiter in ein Hobby- oder Gästezimmer. Vom Flur aus zur rechten Seite erstreckt sich ein großes Schlafzimmer. Die Küche, von der man auch in den Garten gelangt, betritt man ebenfalls von der Diele aus. Neben der Küche erwartet Sie ein Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Von der Diele aus erreicht man den Dachboden. Hier ist es durchaus vorstellbar, nach statischer Prüfung, diesen auszubauen. Als Heizung dienen in dem Haus einzelne Kaminöfen, z.Bsp. im Schlaf- und im Wohnzimmer. In der Küche steht neben einem Elektrolüfter eine Küchenhexe. Ebenfalls im Bad und im Schlafzimmer stehen Elektrolüfter zusätzlich zur Verfügung.
Auf der Küchenhexe wird auch gekocht. So wird neben dem Kochen gleich die Küche warm.
(ACHTUNG: Deckenhöhe 2,02 m)
Im Außenbereich gibt es einen (alten) Stall, eine Garage, ein Gewächshaus und ein Carport. Am Ende des Grundstücks gibt es frische Eier von den eigenen Hühnern. Auch für Gartenanbau ist genügend Platz. Im vorderen Bereich des Grundstücks existiert ein Brunnen.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Provisionshinweis 2,9750 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Sonstiges Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen