Seltenes Wassergrundstück am Rüdersdorfer Kalkgraben wartet darauf, individuelle Visionen Gestalt werden zu lassen. Die Hanglage gewährt freien Blick über stille Gewässer in naturbelassene Uferlandschaften, während die Ostausrichtung Morgenlicht über die Oberfläche tanzen lässt. Bestehende Stützmauern erzählen Geschichten, der Bootsschuppen birgt Visionen von stillen Angelstunden und Bootstouren. Nachmittags bietet der Garten kühle Refugien unter gewachsenem Baumbestand. Mit vorliegender Baugenehmigung können Wohnvisionen sofort verwirklicht werden. Gerne zeigen wir Ihnen alle Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks bei einer Besichtigung.
Merkmale
1.326 m² Grundstück
Fernblick
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
350,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
481.601 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
16.601 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.601 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüdersdorf, Rüdersdorf bei Berlin (15562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben am pulsierenden Gewässernetz: Der Rüdersdorfer Kalkgraben mündet in den Kalksee und öffnet Türen zu weitverzweigten Gewässern. Bundesstraßenklasse III bedeutet private Bootstouren bis zur Spree, während Angler von den fischreichen Seen profitieren. Gegenüber wiegen sich Schilf und alter Baumbestand im Wind, malen Ruhe in die Landschaft. Rüdersdorf verbindet Industriegeschichte mit Naturerlebnis. Der Museumspark erzählt vom historischen Kalkabbau, Wald und See schenken Erholung. Berlin pulsiert nur 45 Autominuten entfernt, Straßenbahn und Bus verknüpfen entspannt mit der Hauptstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
