Einfamilienhaus zum Kauf
338000 €
2.113 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 522 m² Grundstück

Gepflegt, schick und sofort frei ! Dieses freistehende EFH (ZFH) erwartet Sie!

EFH (ZFH) in Massivbauweise (zweischalig) mit massiver Garage und Carport, ruhige Ortsrandlage; Bj. 1996, Wohnfläche ca. 160 m², nicht unterkellert, 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, Kunststofffenster mit Energiesparglas, Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.10.2035, Kennwert: 88,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Brennwerttherme (2008), Holzgartenhaus, eingefriedetes Grundstück, Areal 522 m²; voll erschlossen: Trinkwasser, Strom, Erdgas, Abwasser, SAT-Anlage, Telekom.
360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/nyLE

Merkmale

522 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Carports, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

338000 €

2.112,50 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis (in gleicher Höhe der Verkäuferprovision). Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

378.797 €1

Kaufpreis

338.000 €

Kaufnebenkosten

40.797 €

Notarkosten (1,5%)

5.070 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankfurt (Oder) - Nord, Rosengarten, Frankfurt (Oder) (15234)

Das Verkaufsgrundstück befindet sich in einem kleinen Siedlungsbereich des Ortsteils Frankfurt-Nord, zwischen Kleingartensiedlungen und dem Spitzkrug-Einkaufszentrum, dessen Infrastruktur und ÖPNV-Erschließung quasi vor der Haustür zur Verfügung stehen. In unmittelbarer Umgebung sind außerdem Autohäuser, Tankstellen, Werkstätten und andere Gewerbebetriebe sowie die Frankfurter Brauerei angesiedelt. Angrenzend an des SMC-Spitzkrug-Muli-Center schließen sich das Sportgymnasium und der Olympiastützpunkt mit Radsport- und Handball-Halle sowie medizinischen und therapeutischen Einrichtungen an. Über die Stadtbuslinien sind das Zentrum der Stadt und die anderen Stadtteile sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse C
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

WIESNER IMMOBILIEN

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Partnerschaft

Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JK855HA9B6

Referenznummer: 955/FF3343-1

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Einfamilienhaus zum Kauf338000 €338.000 €2.113 €/m²6 Zimmer • 160 m² • 522 m² GrundstückFrankfurt (Oder) - Nord, Rosengarten, Frankfurt (Oder) (15234)AnrufenKontaktieren