Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
489.000 €
5,5 Zimmer  â€˘  155,9 m²  â€˘  1.583 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
3.137 €/m²
5,5 Zimmer  â€˘  155,9 m²  â€˘  1.583 m² GrundstĂĽck

Repräsentatives Einfamilienhaus in Ebermannstadt/OT Moggast

- Einfamilienhaus in Ebermannstadt, Ortsteil Moggast
- Baujahr: 1984, massiv gebaut und gepflegt
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.583 m²
- Wohnfläche: ca. 156 m²
- 5,5 Zimmer, inklusive 3 Schlafzimmer + 2 Ankleiden
- 2 Tageslichtbäder
- Moderne EinbaukĂĽche vorhanden
- 14,72 kWp-Photovoltaikanlage (Baujahr 2011)
- Geräumige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Doppelgarage mit darĂĽberliegendem Hobbyraum
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Sofort verfĂĽgbar zum Bezug

Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 1.583 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
489000 €
3.136,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
533.352 €1
Kaufpreis
489.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eierstauden 2, Moggast, Ebermannstadt / Moggast (91320)
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Moggast, einem Teil von Ebermannstadt, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre eindrucksvollen Felsen und sattgrünen Wälder, die sowohl Naturliebhaber als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern. Moggast bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden, was eine perfekte Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit darstellt.

In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege. Die Stadt Ebermannstadt stellt alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für eine größere Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten erreichen Sie in kurzer Zeit die Universitätsstadt Erlangen sowie das historische Bamberg.

Die Lage in der Fränkischen Schweiz bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Infrastruktur, die das Leben in Moggast bequem und angenehm gestaltet. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und alle, die das ruhige Landleben ohne Verzicht auf die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas FriedrichDein Kontakt
Online-ID: 2ktr85p
Referenznummer: 2394
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?