Wohnung zum Kauf 274.500 € 4 Zimmer 97,9 m² Attendorn 57439

Wohnung zum Kauf
274500 €
2.803 €/m²
4 Zimmer • 97,9 m²

#KOMINOS IMMOBILIEN# 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit 7 Einheiten.
Ca. 97,9 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer bieten viel Platz für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist hell, großzügig und vielseitig nutzbar. Ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als sichere Kapitalanlage.

Merkmale

Kelleranteil
Carport
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Wohnfläche: ca. 98m²
- 4 Zimmer
- Balkon - ideal zum entspannen
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gastherme aus 2010
- Ruhige und gepflegte Wohneinheit mit nur 7 Parteien
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Carport - Kostenpunkt 10.000€
- Kaltmiete 7.920 € p.A.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

274500 €

2.803,02 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

307.634 €1

Kaufpreis

274.500 €

Kaufnebenkosten

33.134 €

Notarkosten (1,5%)

4.118 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.843 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.373 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attendorn (57439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Attendorn, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

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