Einfamilienhaus Bj. 1946, Erweiterungsbau Garage und Gaube/DG 1973
Merkmale
Bezug: sofort
798 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss * 3 Zimmer mit Veranda * Küche mit EBK * Badezimmer mit Badewanne & Dusche
1. OG * 2 Zimmer mit Dachschrägen * Möglichkeit für Terrasse über Garage * kl. Kammer
Keller ca. 30 m² (teilunterkellert) * Junkers Gas-Brennwert-Kombiherme Bj. 2022, mit integrierter Warmwasserbereitung
* Garage ca. 16 m² * Schuppen ca. 12 m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1946
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
38.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isoldestraße 22, Wandlitz (16348)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Wandlitz, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Berlin. Wandlitz ist bekannt für seine grünen Wälder, Seen und charmanten Straßen. Die Umgebung bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Stadt Wandlitz selbst besticht durch ihre historische Architektur, gemütlichen Cafés und Geschäfte sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Die gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel machen es einfach, die nahe gelegene Hauptstadt Berlin zu erreichen, während auch die Autobahn in der Nähe ist.
Die Region um Wandlitz ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu Seen und Wäldern macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Lage im Wohngebiet
