Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Waltendorf, separater Küche & Autoabstellplätzen - Berliner Ring 18, 8045 Graz
GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN, SEPARATER KÜCHE & AUTOABSTELLPLÄTZEN -
BERLINER RING 18, 8047 GRAZ
Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel
Platz für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen mit Freiraum und Komfort schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus am Berliner Ring 18, in angenehmer Ruhelage mit bester Infrastruktur.
Dank der optimalen Raumaufteilung, zwei sonniger Balkone und mehreren praktischen Nebenräumen überzeugt dieses Objekt durch Wohnqualität auf hohem Niveau.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über vier großzügige, separat begehbare Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum, während Bad und WC getrennt voneinander gestaltet sind - ideal für den Alltag.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die sich perfekt zum Entspannen oder Frühstücken im Freien eignen.
Top-Infrastruktur:
Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, die bequemes Parken ermöglichen.
In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.
Auch Naherholungsgebiete wie der Plabutsch oder die Murpromenade sind schnell erreichbar.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
120 m² großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
4 helle, separat begehbare Zimmer - flexibel nutzbar
2 sonnige Balkone mit schönem Ausblick und Platz zum Verweilen
Separate Küche mit ausreichend Stauraum und Platz für einen Esstisch
2 praktische Abstellräume - ideal für Vorräte, Geräte oder Haushaltsutensilien
Bad und WC getrennt - mehr Komfort im Alltag
Autoabstellplätze direkt vor der Tür - bequem und kostenlos
Ruhige Wohnlage in Andritz - familienfreundlich & grün
Sehr gute Infrastruktur - Einkauf, Schulen, Öffis & Freizeit in unmittelbarer Nähe
Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
