Dachgeschosswohnung mit Fernblick am Funkenweg - Ruhelage im Zentrum - Seenähe! - Top B7
Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 I Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten.
Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.
Wohnen am Funkenweg - wo der Bodensee zum Nachbarn wird
Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit.
Nachhaltig leben - zukunftssicher wohnen
Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage.
Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage - ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar - machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee.
TOP B7 | 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und Seesicht
Wenn sich Wohnen nach etwas Besonderem anfühlen soll, dann ist das Dachgeschoss genau der richtige Ort: mehr Weite, mehr Licht, mehr "oben ankommen" - ideal für alle, die sich zuhause frei entfalten wollen.
Diese Wohnung hat Charme, allein schon durch die Raumhöhe von bis zu 5 m. Das Herzstück ist der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großzügigen 50 m² - ein Raum, der einlädt: zum Kochen, Zusammensitzen, Feiern und Runterkommen. Dazu kommt eine separate Speis - so bleibt die Küche aufgeräumt, auch wenn's im Alltag mal hektischer wird. Mit großer Garderobe, einem Hauswirtschaftsraum, einem separaten WC und einem zusätzlichen Abstellraum ist auch das "Drumherum" perfekt gelöst. Zudem gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihre Wohnung. Drei großzügige Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Badezimmer spielt alle Stücke mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und einem großen Fenster, das für viel Helligkeit sorgt.
Und draußen? Da warten zwei Loggien - die größere der beiden mit 40 m ² - perfekt für Lounge-Ecke oder Terrassentisch und Ihre Sonnenliegen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Wohnfläche ca. 161 m²
* direkt mit dem Lift in die Wohnung
* 3 individuell nutzbare Zimmer
* großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bis zu 5 m Raumhöhe
* Speis, Garderobe, separates WC, Hauswirtschafts- & Abstellraum - Stauraum deluxe
* Großes Bad ca. 12 m²
* 2 Loggien mit ca. 41 m² + 7 m²
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen - ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <250m
Krankenhaus <525m
Klinik <3.100m
Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <975m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <2.900m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <275m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
