Exklusive Neubauwohnung in Toplage mit erstklassiger Ausstattung und großzügigen Außenbereichen auf höchstem Wohnniveau
WOHNIDYLL IN ST. PETER - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT MIT GARTEN UND TERRASSE
Erstbezug! In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage von Graz-St. Peter entsteht ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt, bis Juli 2026 wird ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur zehn Wohneinheiten realisiert - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Erstbezug! In absolut ruhiger und beliebter Lage von Graz-St. Peter entsteht bis Ende 2026 ein exklusives Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Wohnanlage vereint modernes Design mit naturnahem Wohnen in einem der attraktivsten Bezirke von Graz.
Im Angebot haben wir für Sie eine großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss (Top 02) mit durchdachter Raumaufteilung und sonniger Außenfläche.
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ECKDATEN:
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Wohnfläche: 125?m²
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2 Terrassen: 26?m² und 28 m²
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Garten: 260?m²
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Tiefgaragenplatz optional: € 29.000
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Kellerabteil inkludiert
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RAUMAUFTEILUNG:
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Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Platz für eine moderne Küche
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Fünf getrennt begehbare Schlafzimmer
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Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne
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Separates WC
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Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich
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Praktischer Abstellraum
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Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten vom Wohnbereich aus
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AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
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Raumhöhe bis zu 2,65?m für ein großzügiges Wohngefühl
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Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
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Elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafzimmern
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Bäder mit großformatigen Fliesen, bodenebener Dusche oder moderner Badewanne und edlen Armaturen
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Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage
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Sehr gute Energieeffizienz, nachhaltig & zukunftssicher
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Teils überdachte Terrasse mit hochwertigen Belägen
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Leerverrohrung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
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Niedrigenergie-Bauweise, hochwertige Bauausführung
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WEITERE VORTEILE:
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Exklusive Architektur und individuelle Grundrissgestaltung
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Nur 10 Einheiten - ruhige, familiäre Wohnatmosphäre
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Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Vorsorgewohnung
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Auf Wunsch mit maßgeschneiderter Finanzierungslösung
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Auch zum attraktiven Anlegerpreis erhältlich
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FERTIGSTELLUNG: ENDE 2026
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
