Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Jork-Königreich! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besticht durch seine vorteilhafte Lage und den charmanten Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1985. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.456 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 253 m² verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten, die jeweils eine optimale Raumaufteilung gewährleisten. Insgesamt erwarten Sie hier acht geräumige Zimmer und drei moderne Bäder, die für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen. Eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Das Haus überzeugt durch seine gemütlichen Außenterrassen und zwei elegante Loggien, die harmonisch in die Architektur integriert sind und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bieten. Die großzügige Doppelgarage und der geräumige Doppelcarport bieten zudem ausreichend Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Lagerschuppen komplettiert die umfangreiche Nutzfläche von 130 m² und bietet extra Stauraum für Hobby und Beruf.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt nicht nur eine ideale Wohnlösung für große Familien oder Wohngemeinschaften dar, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Anleger, die von der Vermietung mehrerer Wohneinheiten profitieren können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.
Merkmale
1.456 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Vollkeller (ca. 130,21 m² Nfl.) - Terrassen - 2 Loggien - 3 Wohneinheiten - Lagerschuppen (Baujahr 1985) ca. 40,24 m² Nfl. - Doppelgarage (Baujahr 1985) ca. 34,46 m² Nfl. - Doppelcarport (Baujahr 1988)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
3.759,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.415 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
100.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borstel, Jork-Königreich (21635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Jork-Königreich, einer charmanten Gemeinde im Alten Land. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Apfel- und Obstplantagen, die eine unvergleichliche landschaftliche Schönheit bieten. Jork-Königreich verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben.
Die Nähe zur Hansestadt Hamburg macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel und eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung und bieten Bewohnern höchsten Komfort.
Die Verbindung von ländlicher Idylle mit den Vorteilen einer hervorragenden Anbindung an größere Städte macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort.
