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460.000 €
4 Zimmer  •  114 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
460000 €
4.035 €/m²
4 Zimmer  •  114 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

Exklusive Maisonette Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse

Diese hochwertige Penthouse Wohnung über zwei Ebenen vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit ca. 114 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Dachterrasse sowie hellen, offenen Wohnbereichen bietet diese Einheit ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Wohnen & Leben – untere Ebene Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein helles, einladendes Ambiente schafft. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen – ideal für gesellige Abende oder das Familienleben. Ergänzt wird diese Ebene durch: ein Zimmer (z. B. Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ein separates WC mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine zentrale Treppe, die beide Ebenen elegant verbindet. Rückzug & Entspannung – obere Ebene Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein weitläufiges Büro / Hobbyraum ein modernes Badezimmer, ebenfalls mit bodengleicher Dusche, sowie einer Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen oder einen Essbereich im Freien – ein exklusiver Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 7 m²)
  • Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 26 m²)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
460000 €
4.035,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
499.100 €1
Kaufpreis
460.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KleinottweilerBexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kleinottweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen melden Sie sich gerne per Mail unter kontakt@thamke.de oder telefonisch unter 06826/9333922. Eric Thamke

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Über den Anbieter

Kleinottweilerstr. 75, 66450 Bexbach
Herr Eric ThamkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26B2JPCBMMZU
Referenznummer: KOW Wohnung 9
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