Haus zum Kauf
399000 €
4.694 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 563 m² Grundstück

Einfach einziehen und wohlfühlen - Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück, Vollkeller und moderner Smarthometechnik :-)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 563 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Einbauküche, einen gemütlichen Kamin sowie eine Terrasse mit Blick in die gepflegte Außenanlage. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das integrierte kleine Smarthome-System mit modernen digitalen Funktionen, darunter:

Balkonkraftwerk
digitale Wassermelder
digitale Temperaturfühler
digitale Rauchmelder
Überwachungskameras

Die gepflegte Außenanlage und das große Grundstück bieten viel Platz zur Erholung, für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Eine ideale Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen mit moderner Technik verbinden möchten.

Merkmale

563 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.694,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnakenbek (21481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor den Toren Hamburg's-Schnakenbek ist ein idealer Standort für Ruhesuchende, die das Wohnen im Grünen bevorzugen, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten. Die Entfernung nach Hamburg beträgt etwa 40 km. Über die Bundesstraße B5 ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarf's findet man im nahegelegenen Lauenburg.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG

Hamburger Str. 1, 19258 Boizenburg

Partnerschaft

Herr Michael VolkmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2658EDA1MQ77

Referenznummer: MV 5985

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