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Russinov Immobilien KG
69.800 €
1 Zimmer  •  43,4 m²

Studio zum Kauf
69800 €
1.610 €/m²
1 Zimmer  •  43,4 m²

Charmante Garconniere im Gurktal

Sonnige Kleinwohnung in Weitensfeld
#Sonnige Loggia #Ruhige Lage #Single-HIt

Gemütlich, hell und ruhig - diese charmante Garconniere mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet alles, was man auf kompakten Raum zum Leben braucht.

Der praktische Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Platz für eine Essecke, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Von der sonnigen Loggia aus genießen Sie entspannte Momente mit Blick ins Grüne - ideal, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung eignet sich auch als Rückzugsort für Naturliebhaber.

RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum
* Wohn-Schlafraum
* Separate Küche
* Badezimmer mit Wanne
* Loggia

HIGHLIGHTS:
* Ruhige Lage im Gurktal
* Loggia mit Grünblick

Betriebskosten-Aufschlüsselung:
* Betriebskosten mtl.: € 104,57
* Rücklagen mtl.: € 63,61
* Warmwasser mtl.: € 11,17
* Heizkosten Aconto mtl. derzeit ca.: € 118,46

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1979
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
69800 €
1.610,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Weitensfeld (9344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Weitensfeld im Gurktal - einem idyllischen Ort, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die Natur, genießen Sie hier Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.

Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Bushaltestellen befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Die Ortschaft St. Veit ist in 30 Minuten erreichbar.

Ein idealer Rückzugsort abseits des Trubels für alle, die ländliche Ruhe mit guter Nahversorgung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: Fenster, Türen, Böden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feldkirchner Straße 46, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Georg StrebenitzerDein Kontakt
Online-ID: 2lnkl59
Referenznummer: K-003034
Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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