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531.729 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  778 m² Grundstück

Villa zum Kauf
531729 €
3.190 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  778 m² Grundstück

Individuell geplante Villa in Fröndenberg/Ruhr - Exklusives Wohnen mit allkauf und Free Time Service

Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause in Fröndenberg/Ruhr. Das großzügige Grundstück mit 778 m² bietet viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Planung erfolgt maßgeschneidert, damit Ihr neues Heim perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen die Bauphase erleichtert und viele Leistungen professionell für Sie übernimmt.

Merkmale

  • 778 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
531729 €
3.190,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.909 €1
Kaufpreis
531.729 €
Notarkosten (1,5%)
7.976 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.562 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.659 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FröndenbergFröndenberg/Ruhr (58730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Fröndenberg an der Ruhr, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 263HBIQGVWHK
Referenznummer: 4283-260514-CV6-FT-100-40-40
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