Bergheim: 107 m² auf einer Ebene - ein Bungalow, der mitdenkt
In Bergheim entsteht auf einem Grundstück von 395 m² ein moderner Bungalow mit 107 m² Wohnfläche, komplett ebenerdig auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich bieten Platz für das tägliche Leben und Besuch, das Bad ist mit bodengleicher Dusche ausgeführt. Alle Türen sind einen Meter breit, alle Übergänge schwellenlos, und welche Barrierefreiheits-Details Sie davon realisieren, bleibt Ihre Entscheidung. Die Böden sind gefliest, die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Der genannte Preis beinhaltet den Hauspreis inklusive barrierefreier Ausstattung sowie das Grundstück, bereits malerfertig. Auf Wunsch kann das Haus auch bezugsfertig geliefert werden.
Merkmale
425 m² Grundstück
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Im Alltag merken Sie die Ausstattung vor allem dort, wo es zählt: Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Lüften. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden halten Wärme drin und Lärm draußen. Die Böden sind gefliest, pflegeleicht und langlebig. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447970 €447.970 €
4.179,99 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
502.041 €1
Kaufpreis
447.970 €
Kaufnebenkosten
54.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büsdorf, Bergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bergheim haben Sie alles, was im Alltag zählt, direkt vor der Tür: ärztliche Versorgung, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Rufen Sie mich direkt an oder hinterlassen Sie Ihre Rufnummer per Nachricht über dieses Portal, ich komme zeitnah auf Sie zu.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird malerfertig geliefert. Auf Wunsch ist auch eine bezugsfertige Lieferung möglich. Ein fester Preis, eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und eine Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass es keine Überraschungen gibt. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung steht in zwei bis drei Tagen, nach durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit können Sie einziehen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
