Lebensqualität und Platz für die Familie inklusive hochwertiger Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 90 m² ein komfortables Wohngefühl mit zwei Schlafzimmern und einem Bad – ideal für Familien, die Raum und Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Helle Laminatböden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre in allen Wohnräumen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die separate Küche Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für ausreichend Stauraum und angenehme Ruhe.
Praktisch gestaltet: Ein gut ausgestattetes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC erleichtern den Alltag und bieten Komfort für Familie und Besuch.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine familienfreundliche Umgebung
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.211 €/m²
Hausgeld
620 €620 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschlanden, Ditzingen (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ditzinger Stadtteil Hirschlanden zählt zu den gefragten Wohngebieten im westlichen Umfeld von Stuttgart. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und gleichzeitig ruhigem Umfeld aus.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere medizinische Angebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Ditzingen, Leonberg und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 7
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Übermitteln Sie uns einfach eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen, der genauen Objektadresse sowie weiterführenden Informationen zur Immobilie.
Wenn Sie die Immobilie persönlich kennenlernen möchten, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und führen Besichtigungen in der Regel als Einzeltermine durch. Auf Wunsch kann die Besichtigung auch digital stattfinden.
Alle unsere Immobilienangebote werden sorgfältig geprüft und transparent aufbereitet. Die vollständigen Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach der Besichtigung zur Verfügung.
Möchten Sie sich vorab über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und die monatlichen Kosten informieren? Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne erfahrene Finanzierungspartner aus unserem Netzwerk.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Planung die üblichen Kaufnebenkosten. Diese belaufen sich in der Regel auf rund 10 % des Kaufpreises und beinhalten Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision. Eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sollten ebenfalls eingeplant werden.
Sie denken darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Claudia Hanf Immobilien unterstützt Sie gerne mit einer persönlichen Beratung und einer professionellen Vermarktungsstrategie.
Gerne ermitteln wir für Sie auch den aktuell erzielbaren Marktwert Ihrer Immobilie und beraten Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.
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Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
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Heizungsart:
Heizkoerper
