Einfamilienhaus zum Kauf

449500 €449.500 €

2.071 €/m²

7 Zimmer  •  217 m²  •  1.142 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Buttstädt (99628)

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Ein Zuhause mit Geschichte, Seele und Zukunft. Es gibt Häuser - und es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt: Hier wurde gelebt, gelacht und mit Liebe gestaltet. Dieses stilvolles Anwesen aus dem Jahr 1924 ist genau so ein Ort. Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Ausstrahlung, das auf ca. 217m² Wohnfläche den herrschaftlichen Charme der zwanziger Jahre mit dem Komfort und der Energieeffizienz von heute vereint. Tradition trifft hier auf zeitgemäßes Wohnen - stilvoll, warm uns einladend. Schon bei Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein großzügiges Raumgefühl, dass heute nur noch selten zu finden ist. Herzstück des Hauses ist das Esszimmer, dass über eine original erhaltenen Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier knistert das Feuer im Kamin, während man gemeinsam mit der Familie oder Freunden an langen Abenden zusammensitzt. Zwei weitere, flexibel nutzbare Räume bieten Raum für die individuellen Wünschen - ob als ruhiges Homeoffice, stilvolle Bibliothek oder kreatives Atelier. Im Obergeschoss erwarten sie vier helle, freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeit bieten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Masterbad, das mit Dusche, Badewanne und Tageslicht zur privaten Wellness-Oase wird. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, die im Sommer zugleich als Klimaanlage dient - ein Komfort, den man schnell nicht mehr missen möchte. Eine möblierte Übernahme ist optional. Fazit! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Villencharakter vereint Stil, Raum und Wohnqualität auf besondere Weise. Die ruhige, dennoch zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente machen dies Immobilie zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf Charakter, Komfort und Zukunftssicherheit legen.

Sonstiges Maklervertrag Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exoses und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision ist 3,57% inklusive der gesetzliche MwSt. von 19% und nach dem notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien, in 99425 Weimar OT Tiefurt, Glockenbecherweg 7, zu zahlen. Geldwäschegesetz Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-Immobilien mit Sitz in 99425 Weimar OT Tiefurt, Glockenbecherweg 7 als Makler verpflichtet, die Identität der Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsrecht Seit dem 13.06. 2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Zustimmung zum Beginn der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist. Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf Peter Müller, Glockenbecherweg 7, 99425 Weimar OT Tiefurt, mein Widerrufsrecht verliere §356, Abs. 4 BGB. Hinweis Ich bitte die Kaufinteressenten die Kontaktanfrage vollständig auszufüllen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Heizungsart: Heizkoerper