Wohnung zum Kauf
129000 €
2.854 €/m²
2 Zimmer • 45,2 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenzenn

Gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Langenzenn.

Raumaufteilung
- Essen/Wohnen
- Schlafen
- Küche/Kochnische
- Bad/WC
- Diele
- Balkon

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz

Gepflegte Wohnung mit kleiner Einbauküche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.853,98 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3,57 %
fällig mit Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

140.700 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

11.700 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in Langenzenn gelegen.
Bahnhof fußläufig innerhalb von 10min zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar (Osten: REWE, Norma, Rossman; Westen: EDEKA).
Langenzenn verfügt zudem über sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium.
Ärztehäuser und Fachärzte ebenfalls vorhanden.
Gute Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen per Bahn oder über die Süd-/West-Tangente.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Stellplatz muss mit der Wohnung erworben werden. Gesamtpreis inkl. Stellplatz 139.000,00€.

Der derzeitige Mieter möchte die Wohnung zeitnah kündigen. Eine Neuvermietung zu Marktaktuellen Preisen oder die Eigennutzung sind damit gewährleistet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen