Groß Glienicke, Baugrundstück für EFH/DH in ruhiger Wohnlage, ohne Projektbindung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine unbebaute und ungenutzte Fläche im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 21 Potsdamer Chaussee. Die Größe beträgt 773 m² mit unregelmäßigem Zuschnitt, siehe Lageplan. Laut B-Plan ist die Bebauung mit einem EFH oder DH möglich. Hier einige Festsetzungen: Baugebiet WA 3.2., GRZ 0,2, Einzel- und Doppelhäuser, zweites Geschoss im DG. Im nordöstlichen Bereich gibt es eine Fläche mit Bindung für Bepflanzungen. Die Erschließung gilt als gesichert. Der Schulzenlandweg ist eine öffentliche Straße mit Anschlussmöglichkeiten für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telekom. Eine kurzfristige Übergabe und Bebaubarkeit ist gegeben. Hinweis: Die Fällung der trockenen Birke veranlasst der Eigentümer.
Merkmale
773 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
459 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom KP inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
371.898 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
16.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzenlandweg, Groß Glienicke, Potsdam (14476)
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Teil des Ortes, am östlichen Ende des Schulzenlandweges, eine ruhige Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr und somit eine sehr kinderfreundliche Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohngebäuden (EFH/DH), die vor gut 10 Jahren ganz individuell errichtet wurden. Im Ort findet man alles was man so im Alltag benötigt. Märkte, Kitas, Schule, Ärzte, Restaurant, Wald und einen herrlichen See. Fußläufig gut erreichbar ist das Nahversorgungszentrum mit z.B. einem Rewe- und DM-Markt. Mit dem PKW oder Bus schnell erreicht ist das Havelland-Center in Dallgow oder natürlich Potsdam und Berlin.
