Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €

4.716 €/m²

4 Zimmer  •  148 m²  •  709 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

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Rottenburg, Rottenburg an der Laaber (84056)

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Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. In ruhiger Siedlungslage von Rottenburg an der Laaber gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Das 2017 errichtete OKAL Fertighaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwarten helle, großzügige Räume auf zwei Etagen.

Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und schaffen einen direkten Zugang in den Garten. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten verfügt über eine separate Speisekammer und lässt sich bei Bedarf über eine Schiebetür abtrennen.

Die ca. 61 m² große, teilüberdachte Terrasse mit Outdoor Küche bietet dir viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Der Garten ist gepflegt angelegt und wird durch ein Garten und Gewächshaus ergänzt.

Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch lässt sich die Fassade weiß streichen und optisch modernisieren.

Zur Ausstattung gehören Smart Home Steuerung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.

Das Haus ist nicht unterkellert. Ein Erdkeller, ca. 30 m² Nutzfläche, ein Gartenhaus, eine große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten dir ausreichend Stauraum.

Ein gepflegtes Zuhause mit moderner Technik und klarer Struktur in angenehmer Lage.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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