Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
417000 €
4.394 €/m²
3 Zimmer • 94,9 m²

Neuwertige 3 - Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen ! Nähe Donau !

Diese tolle 3-Zimmer Wohnungen befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage
mit nur 18 Parteien.
Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die Räume sind hell und geräumig.
Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig.
KFW 40

- Fertigstellung 2020
- ca. 94,9 m² Wohnfläche
- offener Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Speis
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- hochwertige Einbauküche

Zu der Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit für 1000 EUR Kaltmiete (zzgl. 85 für Stellplätze) vermietet.

Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Merkmale

vermietet
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

417000 €

4.394,10 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

449.860 €1

Kaufpreis

417.000 €

Kaufnebenkosten

32.860 €

Notarkosten (1,5%)

6.255 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.595 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.085 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadtzentrum von Deggendorf mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Donau ist fußläufig für Spaziergänge oder für Fahrradtouren erreichbar.

Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraßen B11 und B85, sowie die Autobahn A3 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung in Richtung Passau, Regensburg und München.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald

Westlicher Stadtgraben 44, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RauhDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26752FN4EUCB

Referenznummer: 589 (1/589)

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