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219.000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
219000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss

Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachfenstern

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2018) überzeugt auf 79 m² mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der Vorraum im unteren Stockwerk führt über eine Treppe in den großzügigen Wohnbereich, der durch ein Dachfenster besonders hell und einladend wirkt. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die geräumige, moderne Küche über, die perfekt für gesellige Kochabende geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet, das zusätzlichen natürlichen Lichteinfall bietet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, beide ebenfalls mit Dachfenstern. 

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet, sowie 2 Carports, welche einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeuge gewährleisten.

Dank der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung und der praktischen Extras wie Kellerraum und Carports, bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an die Stadt sowie alle wichtigen Einrichtungen.

Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Licht und eine grüne Umgebung legen.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
Provision für Käufer
7.884,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Ligist Markt (8563)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 78,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,91 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Herr Markus ScholzeDein Kontakt
Online-ID: 2m4kn54
Referenznummer: OBGC20251027105419292f24e964082
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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