Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf 409.700 € 5 Zimmer 144 m² 600 m² Grundstück Großgestewitz Molau 06618

Einfamilienhaus zum Kauf
409700 €
2.845 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 600 m² Grundstück

TOP! Ein Haus nach deinen Wünschen mit Homeoffice und Grundstück

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach bietet dir nicht nur ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage, um umweltfreundlich Energie zu erzeugen. Im Erdgeschoss empfängt dich ein lichtdurchfluteter Raum, dank bodentiefer Fenster und großzügiger Terrassentüren, die den Wohn- und Essbereich mit dem Außenbereich verbinden. Auf rund 144 Quadratmetern erwarten dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, die Haustechnik, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Darüber hinaus stehen dir ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die für deine Familie optimal gestaltet sind.

Die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus sind das i-Tüpfelchen für dein neues Zuhause. Mit der hochwertigen Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt wird, wird Kochen zum Vergnügen. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du nach dem Einzug sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet, und das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.

Außerdem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching deine eigenen Fähigkeiten im Innenausbau erweitern - in nur drei Tagen wirst du zum Profi, unterstützt von Experten, die dir wertvolle Tipps geben. All diese Leistungen sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass dein individuelles Zuhause nicht nur ein Traum bleibt, sondern Wirklichkeit wird.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung deines LivingHaus ist auf höchsten Komfort und Qualität ausgelegt. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die genau auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit eleganten Sanitäranlagen. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien belegt, und die Türen strahlen Stil und Eleganz aus. Das Zuhause-Paket beinhaltet alles, was du für einen sofortigen Einzug benötigst, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Dank der smarten I-KON-Lösung bist du nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient unterwegs. Du kannst dich auf ein durchdachtes Gesamtkonzept freuen, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

409700 €

2.845,14 €/m²

Provision für Käufer

keine Angaben

Geschätzte Gesamtkosten

453.006 €1

Kaufpreis

409.700 €

Kaufnebenkosten

43.306 €

Notarkosten (1,5%)

6.146 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.626 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.049 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großgestewitz, Molau (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die alle sehr gut bewertet werden. Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenso schnell erreichbar, sodass du alles für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit besorgen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was für eine gute gesundheitliche Versorgung sorgt. Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass du schnell in benachbarte Städte gelangst. Der gesamte Region ist umgeben von schöner Natur, die zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt, ideal für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Natur schätzen. Du wirst die Vorteile dieses Standorts lieben, der dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bilder sind Beispielbilder

Sunshine 144 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-144-v4-v5

Küche inklusive mit Einbau - https://hauskatalog.livinghaus.de/kuechenpaket

Livinghaus Hausstatterei // Ihr VorteilMaterial schlüsselfertig! - https://hauskatalog.livinghaus.de/hausstatterei

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55