Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €

9 Zimmer  •  15 m² Grundstück

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Vodnjan (52215)

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Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Häuser in Vodnjan mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen und ein drittes Geschoss, mit einem eingezäunten Hof von 15 m².

Die Brutto-Grundfläche beträgt 75 m². Die Immobilie ist als zwei Einheiten organisiert, die miteinander verbunden sind, jedoch durch separate Treppen funktional getrennt bleiben. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während sich eine Konoba (Weinkeller/Taverne) über einen separaten Eingang erreichen lässt. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer befinden. Auf dieser Etage sind die beiden Häuser miteinander verbunden.

Weitere Treppen führen in das zweite Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer umfasst. Im dritten Geschoss befinden sich zwei Dachböden (hohe Dachräume), die nicht miteinander verbunden sind.

**Ausstattungsmerkmale der Immobilie:**

* zwei miteinander verbundene Häuser
* Gesamtfläche ca. 200 m²
* Brutto-Grundfläche 75 m²
* eingezäunter Hof 15 m²
* 9 Räume
* Konoba mit separatem Eingang
* zwei separate Dachböden im dritten Geschoss

Ein Haus verfügt über ein neues Dach mit Holzträgern, Dielen und neuen Ziegeln, während das andere das ursprüngliche Dach mit traditionellen Ziegeln behält. Die Zwischendecken-Konstruktion besteht aus Holzträgern und Dielen, die Fenster und Türen sind aus Holz.

Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung und bietet die Möglichkeit, sie in zwei separate Einheiten zu teilen, was sie als Investition interessant macht.


ID CODE: SH158

Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 3 Etagen, Stadtzentrumslage