3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten, Keller, Garage und Stellplatz
Entdecken Sie diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Allersberg, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer ruhigen Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 73 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Räume, ist dieses 3 Zimmer Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das 2004 gebaute und gut gepflegte Gebäude sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dis Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Die Wohnung ist aktuell mit netto 8982,00€ p.a. Vermietet.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Gartenanteil
Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Die 3 Zimmer Wohnung wartet mit einer einladenden Terrasse von 26 m² auf, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die integrierte Küche ist mit allem Notwendigen ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden (Die Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin). Diese Immobilie bietet ausreichend Platz und Flexibilität, um jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
4.726,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
235 €235 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
376.291 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
31.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peter-Köferler-Straße 7 b, Allersberg (90584)
Die Lage der 3 Zimmer Wohnung ist besonders vorteilhaft für all jene, die eine gute Anbindung suchen. Die Bahnhöfe Allersberg (Rothsee) für die Züge S5 und RE1 sind nur etwa 970 Meter entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Norma Supermarkt bereits nur 460 Meter entfernt, was Ihre Einkäufe bequem und effizient gestaltet. Rund um die Wohnung gibt es mehrere Restaurants, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, darunter ein Restaurant in nur 180 Metern Entfernung und weitere Optionen in 770 und 840 Metern Nähe. Diese Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil mit der Option, verschiedene kulinarische Genüsse zu entdecken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld in Allersberg, das durch die Infrastruktur und die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird. Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, die Vorzüge eines komfortablen Lebensstils zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
