Einfamilienhaus zum Kauf

1175000 €1.175.000 €

2.726 €/m²

7 Zimmer  •  431 m²  •  1.363 m² Grundstück

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Eschenau, Eckental / Eschenau (90542)

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Viel Platz. Viel Licht. Viel Freiheit.

Wer ein 430 m² großes Haus sucht, sucht keine Standardlösung - er sucht ein Statement. Dieses freistehende Anwesen auf einem 1.350 m² großen Grundstück ist genau das: Ein Refugium für alle, die Raum zum Atmen brauchen und keine Lust auf Nachbarsblicke haben.

Das Herzstück ist ein gigantischer, offener Bereich aus Wohn-, Ess- und Kaminzimmer, der nahtlos in den Wintergarten übergeht. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen. Im Erdgeschoss dreht sich alles um Großzügigkeit - inklusive eines separaten Bereichs für Gäste, die vielleicht nie wieder gehen wollen.

Das Thema Energie? Haben wir für Sie erledigt. Während andere noch über Sanierungsstau grübeln, lehnen Sie sich entspannt zurück: Eine brandneue Luftwärmepumpe (2025!) sorgt für hocheffiziente Wärme. Die energetische Basis stimmt, die Technik ist zukunftssicher. Sie müssen sich nur noch um die Kür kümmern: Ein bisschen Farbe hier, ein neuer Boden dort - machen Sie daraus Ihr persönliches Meisterwerk.

Oben wird es privat: Ein Elternbereich mit Ankleide, helle Kinderzimmer und ein Studio über der Garage, das groß genug für ein ganzes Start-up wäre. Und draußen? Ist das neue Drinnen. Ziehen Sie Ihre Bahnen im Pool, während der Rest der Welt noch einen Parkplatz sucht.

Ein Zuhause mit Charakter, das bereit für Ihr nächstes Kapitel ist.

(Hinweis: Um Ihnen das volle Potenzial zu zeigen, haben wir bei einigen Bildern mit digitalem Staging nachgeholfen.)

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 218,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen