ERSTBEZUG in GRÜNLAGE IN ESSLING - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND STELLPLATZ
Die Doppelhaushälfte, ein Erstbezug, befindet sich in Essling, in der Podlahagasse 90, 1220 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten.
Der Erstbezug mit durchdachtem Schnitt bietet viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von rund 116 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern. Außerdem steht Ihnen ein rund 49 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten mit insgesamt 105 m2 zur Verfügung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten
Obergeschoss: Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 13 m2, 15 m2 und 16 m2.
Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 49 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Raum für Home-Office/Fitnessbereich und Kellerraum
Die Ausstattung
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Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller
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Klimaanlage in allen Wohnräumen
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Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
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1 PKW-Abstellplatz inklusive
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Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller
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Formschöne Bad-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen von Hansgrohe
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Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller
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Edler Eichen-Echtholzparkett
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Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina
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Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge
Kosten:
Kaufpreis: 769.900,00 Euro
Betriebskosten brutto: 139,39 Euro
Provisionsfrei!
Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung!
Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos von einem ähnlichen Objekt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
