Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 4 Zimmer 97,3 m² Vossens Tannen 63 Krebsförden Schwerin 19061

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
170000 €
1.900 €/m²
4 Zimmer • 97,3 m²

Kapitalanlage mit Balkon in Schwerin, Krebsförden

In der ruhigen Nachbarschaft Krebsförden in Schwerin erwartet Sie eine großzügige Wohnung. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von 97,26 m² und umfasst 4 geräumige Zimmer, sowie ein Badezimmer mit einem komfortablen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Wohnung ist vermietet und erziehlt eine Jahresmiete von ca. 8.000 Euro Nettokalt. Ein fester Stellplatz ist im Preis enthalten.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Parkplatz
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

1.900 €/m²

Provision für Käufer

2,63 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

188.071 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

18.071 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.200 €

Provision für Käufer (2,63%)

4.471 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vossens Tannen 63, Krebsförden, Schwerin (19061)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf praktische und zugängliche Lebensqualität legen. Nur 720 Meter entfernt befindet sich die Tramstation Wüstmark, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. Der nächste Supermarkt, Lidl, sorgt dafür, dass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Zudem gibt es in der Nähe eine Kita, Kita "Wirbelwind", die nur etwa 2320 Meter entfernt ist, und die Gymnasium Neumühler Schule, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal ist. Zu den Freizeitmöglichkeiten können Sie die nahegelegenen Parks in etwas mehr als 2000 Metern erreichen, die Ihnen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bieten.

Weitere Informationen

Die in dem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Über den Anbieter

Wessels Immobilien

Alte Dorfstr. 4, 19073 Wittenförden

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Online-ID: 25DBHN1PBHZN

Referenznummer: 21/10