DREAMHOUSE Immobilien: Top gepflegtes Stadtdomizil mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug
Die Wohnung mit Weitblick ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie ist hell, freundlich und strahlt Behaglichkeit aus. Die Ausstattung ist als gepflegt und gehoben zu bezeichnen. Der Grundriss ist gut durchdacht. Als Bodenbelag wurde kürzlich ein hochwertiger Dielenfußboden verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und in Weiß gehalten, was den Räumen eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die im Wohnbereich integrierte Küchenzeile ist teilweise mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde hell gestaltet in Sandsteinoptik mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Dusche mit Glaskabine ausgestattet. Das knapp 9 m² große Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und gut nutzbar. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Loggia wurde zu einem geschützten, wintergartenähnlichen Bereich umgestaltet. So lässt sie sich auch an kühleren Tagen angenehm nutzen Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
6.340,43 €/m²
Hausgeld
299 €299 €
Provision für Käufer
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.989 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
32.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenfelde, Hamburg (22087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 143,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
