Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Ruppichteroth, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet mit 4.0 Zimmern, einer Wohnfläche von 135,82 m² und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken. So können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen und gleichzeitig von der hohen Qualität und der modernen Holzrahmenbauweise profitieren. Mit Energieeffizienz auf KfW55-Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart sichern Sie sich nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Wärmepumpen sind besonders effizient und umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energie nutzen und damit Ihre Heizkosten deutlich reduzieren.
Merkmale
605 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und schützen vor Lärm. Eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in hoher Qualität schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt und passen perfekt zum gehobenen Anspruch.
Zu den technischen Highlights zählen die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie das Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ein Bau-Sicherheitspaket und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Ausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437299 €437.299 €
3.219,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.080 €1
Kaufpreis
437.299 €
Kaufnebenkosten
52.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.559 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.424 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.612 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönenberg, Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ruppichteroth, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für Ihren sorgenfreien Hausbau.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Im Preis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Ihnen die maximale Kostenersparnis bietet. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
