Neubauprojekt in Gnarrenburg: Ihr modernes Traumhaus wartet auf Sie!
Entdecken Sie das Raumwunder 100 in Gnarrenburg - ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Ideal für Singles, überzeugt das lichtdurchflutete Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
2.325 m² Grundstück
Dieses zukunftssichere Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut. Es bietet eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Außenwände. Genießen Sie komfortable Ausstattung mit Klimaschutzfenstern, Rollläden und einer hochwertigen Badausstattung. Das Haus ist schlüsselfertig, inklusive aller notwendigen Elektroinstallationen und einer hochwertigen Innentreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309350 €309.350 €
3.156,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.049 €1
Kaufpreis
309.350 €
Kaufnebenkosten
32.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.640 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.044 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.547 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Gnarrenburg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Freizeitangebote für aktive Erholung sind ebenfalls vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem zu Ihrem Ziel gelangen.
Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn ist in weniger als 15 Minuten erreichbar und gewährleistet optimale Mobilität.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
