Einfamilienhaus zum Kauf 3 Zimmer 102 m² 1.138 m² Grundstück Achenkirch 6215

Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer • 102 m² • 1.138 m² Grundstück

Alpenchalet im Tiroler Stil auf großzügigem Grundstück am Achensee

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.138 m² mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet. Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Chalet bietet 1 feudales Wohnzimmer mit einer großen Wohnküche,2 Schlafzimmer, 1 großer Dachbodenraum und 1 Badezimmer.

Die Immobilie beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Chalet verfügt über 2 Carports und 1 Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die große Einbauküche, die mit einem extra Holzofen und hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Der große Kachelofen sorgt für eine gemütliche Wärme an kühlen Abenden. Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses.

"Auf der großzügigen Südterrasse zur Hauswand verschmelzen Sonne, Ruhe und Gemütlichkeit zu einem Rückzugsort, an dem man das Gefühl für Zeit verliert und der Hektik des Alltags entfliehen kann."

Der beeindruckende Garten mit Panoramablick und einer Fläche von 800 m² bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die optimale Südwestausrichtung und die absolute Ruhelage in einem gediegenen Wohnviertel von Achenkirch machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Das Grundstück ist An- und Ausbaufähig und bietet die Möglichkeit für bauliche Erweiterungen. Das Haus ist in einer Kombination aus Holz- und Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Derzeit entsteht im Anbau eine kleine Lagerfläche mit einer Sanitäreinrichtung, die noch nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.

Die Liegenschaft fasziniert durch ihren stilvollen Tiroler Alpencharme. Ein origineller Regenwasserbrunnen aus Gestein mit angrenzenden Pflanztrögen sorgt für die ideale Bewässerung der Blumen und Pflanzen. Ein großer Lagerschuppen für Gartenutensilien und Werkzeugteile bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus nahe dem Achensee, ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten und liebevoll eingerichteten Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit See sind.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.138 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Carports

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,6% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Lage

Achenkirch (6215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Gemeinde Achenkirch am Achensee, einer der idyllischsten Regionen Tirols. Nur einen Katzensprung vom Ufer des Achensees entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.

Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar, während der nächste Hauptbahnhof in einer Fahrzeit von 33 Minuten zu erreichen ist. Der nächste Flughafen liegt 48 Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende bietet.

Die Lage des Grundstücks ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mehrere renommierte Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das beliebte Skigebiet Christlum liegt praktisch vor der Haustür.

Wanderer und Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Kosten: Das Rofangebirge bietet endlose Möglichkeiten für Abenteuer in der Natur. Egal ob Sie Entspannung am See, winterliche Sportaktivitäten oder Sommerabenteuer suchen - diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung.
Grundflächenangabe und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne telefonisch zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Flughafen: 55.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 32.65, Distanz zum Bus: 0.66