Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €

3 Zimmer

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Bergheim (5101)

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Diese sehr gepflegte gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Bergheim.
Die im 1 Stock gelegene, südseitig ausgerichtete Wohnung mit Eigengarten verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Als Highlight ein Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Garten.
Ein Kellerabteil, ein freier Stellplatz und eine Einzelgarage ergänzen dieses Top Angebot.


Ich freue mich auf Ihre Anfragen bzgl. Besichtigungstermin - weitere Fotos auf Anfrage!

Baujahr lt. EA 1987
BK-Akontierung/mtl. € 259,-- + Rücklagen € 126,--
= Gesamtvorschreibung ca. € 385,--

Wohn/Nutzfläche 85 qm zzgl. Garten 56,93 qm zzgl. Kellerabteil
HWB: 72 fGEE: 1,99

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 56,93 m², 2 Etagen, modernisiert